買到瑕疵屋存證信函範例

存證信函範例-買到瑕疵屋

不管新成屋或是中古屋當買到漏水屋提告敗訴、屋主隱瞞涉嫌詐、欺建商施工品質差瑕疵屋時，如何保障自己的權益權益？解約沒有想像中容易雖然看到可能覺得很奇怪，花了好幾百萬，為什麼買到瑕疵屋不能解約呢？（連去商店買到瑕疵品都可以退換貨了），問題就出在房子是一種獨特的商品，民法雖規定發現瑕疵可以解除其契約或請求減少價金，但還是要依照情形判斷，一般來說房屋買賣契約都是至少幾百萬，如果只花一些錢就可以修補瑕疵，那法官會覺得這樣解約對屋主來說太不公平了，所以一般來講，買賣中古屋發生漏水去提告訴求解約難度很高，除非是誇張的大漏水，或有證據證明屋主隱瞞。
寫買到瑕疵屋存證信函先查一下相關法律:

依據民法第 359 條： 買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。

買到漏水瑕疵屋存證信函範例

ps.當你撰寫完存證信函時最好委請專業法律人士-律師審視以維護個人權益。